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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中颱「芙蓉」正逐漸接近琉球群島，而加勒比海也將有超強颶風來襲。目前以龜速往北移動的「馬修」颶風，雖然從五級降為四級，但仍是當地近10年來碰上的最強颶風，包括牙買加、海地、和古巴都是警戒區，而原先預測颶風將直撲的牙買加，雖然在颶風偏離方向後，威脅減少，但颶風外圍環流還是帶來暴雨，讓首都瞬間泡水。一聽到原本會直撲而來的馬修颶風，改去撲東邊的海地，牙買加人齊聲感謝上帝庇護，沒想到高興沒兩下，首都京斯敦就整個泡湯，滾滾洪流衝出水道，在市區內狂奔，車輛碰到積水還是得硬頭皮衝，因為再慢一點，水繼續淹高，就會從開車變推車，從推車像推船。老天爺變臉幾乎跟翻書一樣快，前幾小時還稱得上風和日麗，一票人根本不甩政府發出的撤離警告。牙買加民眾：「我想要留下來我覺得在這還比較安全，我是這裡的人要死也死這裡。」牙買加民眾：「我不怕我不要走一切交給上帝。」記者vs.牙買加民眾：「（你不要跟著撤離嗎？） 不要，我不要走，我又不怕。」大家都不想撤，異口同聲地相信上帝自有安排，不過也了解天助自助者，所以該囤糧的、該疏通人孔蓋和下水道的、該預防性砍樹枝等等防風災工作，一個也沒有落下，漁民也沒有被變天前的假象騙到。牙買加漁民：「沒有漁民要出海，這天氣沒道理還要出去。」而不幸被「馬修」颶風挑上可能的第一個登陸點海地，民眾也是趕著上街採買，而預計是第二個登陸點的古巴，也早早作好準備，因為4年前的桑蒂颶風奪走11條人命，沒人敢大意。海地總統：「民眾要重視政府的每則警訊這很重要。」CNN氣象主播：「牙買加的雨會下很多很多會發生水患，紫色這塊區域在颶風登陸前後，累計雨量可能破3500毫米，包括古巴和海地都會降下這款特大暴雨。」由於「馬修」颶風在登陸前，還有可能從四級再長回五級，而且是以時速7公里的龜步向北移動，預計當地時間週一（3日）晚或週二（4日）凌晨最接近海地陸地；換句話說，加勒比海地區這整週，恐怕都要被「馬修」凌遲，籠罩在狂風暴雨中。（民視新聞綜合報導）
（路透巴黎31日電）法國鎮暴警察今天在巴黎東北部突擊一處臨時難民營，導致雙方短暫僵持；自北部港市加萊（Calais）「叢林」難民營關閉以來，棲身在這處營區的難民人數激增。 政府面臨關閉這處營區的壓力與日俱增之際，當局展開行動，主要目的是查核若干移民的身分；估計有2500名移民在巴黎北區地鐵站史達林格勒（Stalingrad）附近的運河和高架橋下紮營。易通辦 房貸利率試算公式 各界猜測警方接下來幾天將按巴黎當局要求，進駐此處以驅離移民並關閉這處營區，使得緊張情勢升溫。 在場的路透社記者說，1台挖土機進駐營區展開清理作業，清除一小部分散亂的帳篷、床墊、毛毯和移民留下的拙劣物品。這些移民大多來自戰火肆虐的國家，例如阿富汗。 此外，營區其他部分大多完好無損。挖土機清除碎片和垃圾時，移民向警方發出怒吼，警察則朝1名移民噴灑催淚瓦斯。 幾個小時後，待市府清潔員工完成清掃作業，警方允許移民返回營區。 在致法國內政部長卡澤納夫（Bernard Cazeneuve）的信函中，巴黎市長伊達戈（Anne Hidalgo）以人道和衛生為由，要求儘速關閉這處營區。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國CBS體育新聞報導，「俠客」歐尼爾（Shaq O'Neal）以過來人身分和經驗，給今夏組成超級球星陣容的金州勇士最中肯建言。俠客說，「巨星組合的球隊最怕自私，因為球員個人的自私將會毀了整支球隊。」2004年洛杉磯湖人組成超級「F4」，湖人擁有四名名人堂級球星，包括歐尼爾、布萊恩（Kobe Bryant）、培頓（Gary Payton）和馬龍（Karl Malone），但湖人最終還是在總冠軍賽輸給底特活塞，賽季結束，湖人超級F4只組合一個賽季，正式宣告瓦解。歐尼爾說，「勇士今年組成超級球星陣容，他們擁有超級天賦，他們需要幾周，甚至幾個月時間去磨合適應，只要他們用正確方式打球，拋開自私，他們將會打出一個單季68勝或69勝的球季。」勇士想要走上成功之路，最最重要的是每個球星都要放下自我。歐尼爾強調，「勇士會面臨的問題是，這將是誰的球隊，是杜蘭特（Kevin Durant）的，還是柯瑞（Stephen Curry）的，一旦這種討論和想法不能化解，每個球星都願意無私投入，為球隊和隊友做出奉獻，超級球星組合球隊都可能會解體。第一銀行網路銀行」歐尼爾表示，NBA歷史上最有天賦的球隊和球星組合，最終都是因為自私和情緒導致拆夥，如何無私的把一支球隊凝聚起來，將天賦完美整合發揮，這是一項艱鉅考驗。如何借錢方法ptt
9595助貸網 我急需現金--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】急需用錢怎麼辦
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。潮霖資產 沒有錢怎麼辦
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
三信銀行車貸利率
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（路透奈洛比6日電）地方首長表示，隸屬索馬利亞伊斯蘭組織「青年黨」（Shabaab）好戰分子，今天在肯亞東北部殺害6人。 位於索馬利亞邊境的曼德拉（Mandera）常遭「青年黨」鎖定。青年黨表示，會繼續在肯亞發動攻擊，直到肯亞政府把部隊撤離索馬利亞。他們是支援非洲部隊的軍隊。 肯亞「國家日報」（Daily Nation）網站報導，攻擊發生在凌晨的1處公共工程工地。 青年黨目前尚未有所評論。中央社（翻譯）
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