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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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光輝十月就是要在臉書上展現熱愛國家及國旗的表現，民政局除了在主要道路、橋梁及市府大樓懸掛超過五千面國旗外，並號召新北市四十萬的後備軍人弟兄及後備團體在十月份和國旗拍照並上傳社團及個人臉書，展現愛國的表現，在國慶連假期間掀起一股網路瘋傳國旗熱潮。
響應國旗拍照上傳臉書活動的新北市後備憲兵荷松協會秘書長周啟宗表示，自己當兵時是衛戍師憲兵連，負責防衛七海官邸，對國旗及國家有著特殊情感，今年還曾號召二十位後憲弟兄帶著國旗參加「五年級上凱道踢正步」活動，在經過司令台時，弟兄們齊心向國旗敬禮，令人相當感動。另一位現役黃中校說，當初因滿腔的熱血決定從軍，結婚生子還特別幫小孩取名為「榮慶」，就是要「榮耀中華、慶讚民國」之意。
民政局兵役勤管科長賴小萍表示，新北市有四十萬後備軍人，近年市府以計畫導引方式，結合後備團體將四十後備軍人變身公益大使，辦理捐血、認養育幼院童、提供孩童獎助學金、淨山淨灘、關懷榮民及獨居長者等多元公益活動，廣受好評。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏mr. bank 房屋貸款率利最低銀行 2019低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者劉得倉曼谷13日專電）當今在位最久的君主泰國國王蒲美蓬去世，享壽88歲。他仁民愛物，在紛擾多變的泰國，不只是仲裁者，更是泰國人民心目中永遠的國王。 泰王蒲美蓬是在1927年12月5日出生在美國，6歲時隨著家人移居瑞士，1946年19歲那一年，他的哥哥死於意外，他隨即登基成為泰國國王拉瑪九世，至今在位已經70年，是全球在位最久的君主。 在他登基後初期，遭遇多次不穩定政局，包括暴動民運和軍事政變等，在他的大智慧和努力下，都能平穩度過，同時恢復君主制，確立蒲美蓬在泰國無可取代的地位。 但在泰國一直有著廢除君主制和恢復民主的勢力存在，泰國長期由軍人掌權，也有多次抗爭流血事件，像在1973年的爭民主事件，蒲美蓬下令打開皇宮大門並接見學生領袖，並任命法政大學校長為總理，取代軍方將領組成新內閣，並經由民主選舉產生新政府執政。 後來幾次的軍事政變也是驚心動魄，人民上街抗議軍方統治，軍方動用武力鎮壓，導致大學生和民眾死亡，各地遊行示威活動不斷，幾乎呈現內戰狀態，蒲美蓬最後出面，警告雙方理性克制，才迅速恢復穩定局勢。 蒲美蓬至高無上的地位和影響力，在2003年的騷亂中尤其顯著，當時成千上萬的泰國抗議者上街，只因為金邊的泰國大使館遭焚燒，群眾聚集在曼谷的柬埔寨駐泰國大使館外抗議。當警方告知抗議者，已經接獲命令轉達蒲美蓬國王希望大家冷靜時，局面立即恢復平靜，抗議人群也逐漸散去。 其他如近幾年的紅衫軍和黃衫軍的暴力衝突事件，雖然未見到蒲美蓬出面表態，但各界觀察出，泰王在泰國有著無上影響力，局勢穩定的背後都隱約可見其身影。 也因為泰王是國家穩定的基石，泰國民眾每逢蒲美蓬生日12月5日或其登基日5月5日，市井街頭一定大大慶祝，不約而同穿著黃色上衣（代表國王的顏色），蒲美蓬近幾年身體大不如前，民眾聽聞泰王健康有狀況，大家不分宗教和種族，徹夜在醫院前或者在佛寺中聚集為他祈福祝禱，希望他身體健康。 泰王年輕時常出訪友邦，在1967年後，大部分時間都留在泰國，不辭辛勞，親自遍訪全國農村，了解民間疾苦，推動各項有利農民和百姓的計畫，解決民眾遭遇的苦難。也經常告誡官員應保持清廉和慈愛的道德觀念，才能使百姓心服口服。 為表彰泰王長期從事扶貧濟困，前聯合國秘書長安南還曾親訪泰國，頒發「人類發展終身成就獎」給泰王，表彰他對人民的貢獻和付出。 泰國人民十分尊敬蒲美蓬，在大街小巷的街頭、餐館、辦公室，甚至一般民宅，都會懸掛泰王聖照。在泰國公開場所舉辦活動或電影院，都會先播一段歌頌泰王的「頌聖歌 」，所有人都會起立致敬。 他雖是君主立憲制度下的虛位元首，並無實質政治權力，但因他的地位超然、見識卓越、萬民擁戴，每每泰國一有動亂政變或出現金融風暴等經濟危機，人民總希望泰王能夠出面調停或提出解決之道。 一旦泰王發表談話或召見事件當事人，都能迅速弭平紛爭，讓社會恢復平靜。他的力量來自於人民，號召力深及各族裔與不同宗教信眾，崇敬泰王則是全泰國民眾的最大公約數，遠遠凌駕其他所有價值觀之上。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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香港歌手鄭秀文（圖）「Touch Mi 2 世界巡迴演唱會2016」在香港紅磡體育館一連唱了8天，前幾場聲音狀況不佳的她，最終場狀態恢復往日水準，讓她心情振奮，唱得欲罷不能、3度安可。（寰亞音樂提供）中央社記者吳琬婷傳真 105年9月27日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址易通辦 我缺錢
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』永豐銀行創業貸款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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義大利北部「羅馬尼阿」凌晨有一起規模三點七的地震。昨天晚上，中部的「拉奇拉」有一起規模四點四的地震，都沒有災情。昨天晚上的地震，震央離「拉奇拉」二十二公里。二零零九年，「拉奇拉」有一起強震，有三百人死亡。
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高雄民間貸款【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
臺東低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者許秩維台北3日電）今年諾貝爾醫學暨生理學獎得主揭曉，由日本學者大隅良典獲選，解開細胞自噬之謎的大隅良典開創這個新興研究領域，他也曾在2012年應邀來台，在中研院舉行演講。 今年諾貝爾醫學暨生理學獎得主揭曉，由77歲的日本東京工業大學榮譽教授大隅良典榮獲，得獎理由是解析細胞「自噬作用 （Autophagy）」機制。大隅良典是細胞自噬研究的先驅，曾獲得京都獎、蓋爾德納國際獎及日本人第2座威利獎。 中央研究院生物化學研究所副研究員陳光超表示，1960年代就有歐洲科學家發現細胞自噬作用，但不清楚是哪些基因在操控，直到1990年代，大隅良典利用酵母菌，找到操控細胞自噬的基因，後來更發現這些基因不只存在於低等酵母菌，甚至高等生物如人類也有，且基因演化有一致性，自此開啟細胞自噬領域，也讓更多科學家深入研究。 陳光超指出，大隅良典一生都在研究細胞自噬，在最近1、20年，細胞自噬作用被發現和許多人類疾病相關，例如癌症、神經退化疾病等，因此細胞自噬這個新興領域廣受世界各方重視，相信大隅良典也是因此貢獻而獲頒諾貝爾獎。 同樣研究細胞自噬領域的陳光超也表示，過去曾在研討會中遇到大隅良典並交換意見，2012年9月也邀請大隅良典到中研院生化所來演講，吸引許多相關領域師生參與；過去國際細胞自噬研討會都在日本舉行，最近台灣也寄出申請意願書，希望爭取2019年國際細胞自噬研討會的主辦權。1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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【如何找到最低的房貸利率銀行】房屋轉貸
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實理債一日便 貸款密技 快速借錢只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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國立成大醫院斗六分院昨(十五)日由神經內科謝函潔醫師指出，一位68歲女性覺得右邊的手腳較沒力氣，使得全身都覺得疲倦、不想動，開始以為頸椎長骨刺導致，進行多次復健並無效果，到斗六成大醫院檢查發現病患走路和其他動作都有變慢的問題，右側肢體較左側僵硬，活動的速度和擺動的幅度都有偏慢、偏小的趨勢，經過系列的檢查確診罹患巴金森氏症，經藥物治療後，症狀已改善許多。
另一名85歲男性有高血壓病史，最近被家人發現常常容易跌倒，所以至神經內科門診看，經過詳細神經理學檢查後發現病患左側肢體有輕微無力的現象，經腦部核磁共振檢查後發現是右側腦部有缺血性中風導致左側肢體無力。
因病患年紀較大，所以容易在站立或走動時因無力而站不穩，容易跌倒；除了需要使用藥物預防中風再發生，也建議病患暫時先用拐杖輔助行走，並衛教家屬如何改善環境，避免跌倒，並安排了一系列的復健，加強下肢肌肉力量與平衡練習，幾個月後，病患又能自行行走了。
謝醫師表示，容易造成步態異常的神經疾病有很多可能，其中包括感覺缺損、脊髓病變、腦中風、巴金森氏症、常壓性水腦、前庭或小腦疾病等等，如果要找出原因，需要至神經內科門診接受評估與檢查，找出原因，對症下藥，再與復健科配合進行個人復健訓練計劃，才能改善步態，進而維持自我行動能力，保持健康。
謝函潔醫師指出，台灣逐漸邁向高齡化社會，有許多高齡健康問題非常值得我們注意。很多上了年紀的老人仍需要自己獨立生活，卻發現自己行動的能力越來越差，雖然自然老化的過程的確會使獨立行走的功能漸漸衰退，必須小心的是若出現容易跌倒的狀況，反而成為隱憂。
病患會因為怕跌倒而不想活動，越不動反而越無力，社交活動越減少，卻更加速活動力與認知功能衰退，如此惡性循環，日後健康就會每下愈況，追溯其原因，有時會發現不僅是老化而已，背後還可能潛藏很多疾病。
謝醫師表示，國外曾有一個針對社區老人的研究發現，有32%的老人有行走困難或步態異常，而且年齡越高，發生比例越高，80歲以上者僅存38%的老人走路是正常的。而這些步態異常的老人中，有46%是因為神經系統疾病導致走路有問題，25.5%是非神經性疾病引起，28.5%是合併神經系統與非神經系統疾病問題。但是門診病患通常到門診來，並不是抱怨走路變慢，通常會抱怨腳容易痠、麻、無力，或是覺得腳緊緊的、無力或疼痛、走不動，甚至是抱怨頭暈等問題。如何從這些敘述中找出疾病的蛛絲馬跡，就需要仰賴醫師詳細的問診與檢查，一一抽絲剝繭。
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------ok忠訓 小額貸款信用評分表---------------------------------------------------------------
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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再過幾天就是西洋萬聖節，華山基金會信義愛心天使站為了感謝義工、地方鄉親以及在地企業的長期協助，昨（二十四）日舉辦「敬老愛心萬聖節」感恩茶會，讓這些從來不曾過萬聖節的阿公、阿嬤高喊「不給糖、就搗蛋」，體驗這個不一樣節日，也逗的這些老人家笑呵呵；華山基金會也藉此呼籲更多鄉親，一同加入關懷弱勢長輩的行列。
感恩茶會活動中，有二位九十二歲的阿公特地趕來參與活動，和所有的阿公、阿嬤們一起聆聽署立基隆醫院營養師張皇瑜為長輩們進行的健康講座；也應景地和大家一起體驗即將到來的萬聖節活動，與韓良圻議員、林東寶里長、蔡麗月里長及地方鄉親們一起ＤＩＹ彩繪化妝舞會面具，戴著ＤＩＹ的面具一起大合照，有別於一個人孤單地在家，長輩們特別有朝氣心情也更開朗。
華山基金會信義愛心天使站表示，在地服務屆滿六年，累積服務在地八十九位弱勢長輩，服務了四千二百四十一人次。除了提供關懷訪視、物資協助外，對於行動不便或是臥病在床的長輩，也結合義工提供陪同就醫以及原床泡澡等服務，讓這些長輩免除了就醫與生活上的困難與不便。
華山基金會秉持「在地老化」、「社區互助」、「補不足」理念，長期免費提供在地三失（失依、失能、失智）老人到宅服務，包含關懷訪視、原床泡澡、陪醫、護甲、年節關懷等服務，期盼建立社區互助自助模式，讓社區居民主動關心及協助社區長輩。歡迎在地鄉親用行動支持華山基金會關懷三失長輩的理念，定期定額支持「愛老人」送愛到家的服務。
472DC95E52DE48B3
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